大家好,相信大家对商住用地好不好，商住用地一般建什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、商住用地一般建什么

商住用地可以用来建购物中心。商住用地还可以建超市或者旅馆、酒店、写字楼或者会展中心等等，这些都是可以的，但是商住用地后期的费用是比较高的，水电费和天然气费都比普通房子贵。

二、购买商住了应该注意什么

1、购买商住楼的时候，首先要注意商住楼的年限，一般情况下商住楼的年限最高是50年。

2、购买商住楼，同时还需要注意室内面积，如果后期要用来出租，那么对这方面一定要谨慎一些。

3、商住楼也是可以按揭贷款的，所以在按揭贷款的时候，一定要注意年限以及还款的方式。

4、购买商住楼的后期费用是比较高的，所以在出租的时候要注意成本。

三、购买商住楼的缺点有哪些

1、购买商住楼首先年限是比较少的，如果后期土地的使用时间到期，需要给一定的资金才可以正常使用。

2、商住楼的税费比较高，而且后期居住的时候需要支付的水电费也比较高，

3、购买商住楼是不能使用公积金贷款的。

4、商住楼的物业管理没有商品房的物业管理好，而且后期想要出售商住房也比较困难，由于后期费用比较高，现在大部分人都不会购买商住房了。

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