大家好,相信大家对商铺出租转让该怎么写合同，商铺出租转让该怎么写的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、商铺出租转让该怎么写

1、甲方(出租房)将位于某处的商铺出租转让给乙方(承租者)，并写明商铺面积，及乙方在租赁期间所享有的权利及义务;2、写明租赁的期限，从签订合同日起到合同结束时间，乙方对于合同中的条款都表示同意;3、若是乙方需要装修商铺，需取得甲方的同意，且在合同结束后，都归甲方所有。

二、商铺出租转让需注意哪些方面

1、需要确认清楚房屋及土地的用途，必须确保其是用于商业性质上，而且土地的性质需要是商铺性质并非是住宅性质。若是没有了解这一点，就将住宅性质的土地用于商铺性质，将无法办理营业执照，且将承担非常使用房屋的风险。

2、签订商铺租赁合同之前，需要确定签订合同的人是商铺的所有人，可以从所有权证和身份证上确认。如果说，商铺的所有权人并不只有一个人的话，那么在签订合同时，需让所有的产权人一同到场签字，以免后期带来不必要的纠纷。

3、如果说商铺已经存在有租赁登记信息的话，那么将有可能造成新的租赁合同无法办理正常的登记手续，不仅会影响到承租人与出租人之间房关系，也会影响承租人办理营业执照。

本文商铺出租转让该怎么写合同，商铺出租转让该怎么写就分享到这里，希望能够帮助到大家。