大家好,相信大家对房产抵押贷款有什么手续,房产抵押贷款需要哪些材料的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、房产抵押贷款需要哪些材料
首先,申请贷款的人的个人证件是必须要的,比如身份证、户口本之类;其次,因为贷款之后需要按期归还本金和利息,所以有关部门需要清楚个人的收入情况,是否有能力偿还贷款的金额,所以还需要向有关部门提供一下收入证明;所抵押的房子必须是自己所有,那么还需要提供一下房产证明。
二、办理房产抵押手续要注意哪些方面
1、首先,如果想要办理抵押手续,要在有关部门填写一个申请表。要注意的是,申请表上面的填写内容一定要与真实情况相符合,绝对不可以弄虚作假,因为填写完之后,会有有关人员对这些内容进行审核,如果审核时发现有虚假的地方,那么银行将不会允许办理抵押手续。
2、大家如果要办理抵押手续,要考虑清楚自己是否有偿还贷款的能力。有的时候自己的收入明明不能够按期偿还本金和利息,却还是冲动地将房屋抵押了出去,这是一种不理智的行为。另外,如果此前有过失信记录,绝大多数情况下,银行也是不会允许办理抵押手续的。
3、有人想将其他人的房产用来抵押,如果得到了他人的同意并且可以提供相关证明,那么这种情况也是可行的,银行也会同意。
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