大家好,相信大家对什么条件可以申请共有产权住房，什么条件可以申请共有产权房的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、什么条件可以申请共有产权房

1、共有产权房，通过字面意思能够了解到，它是通过政府提供政策支持，再由开发商开发建设，它的价格要低于相同地段、相同品质的商品房价格。并且它的产权产权需要和政府共享，是一种政策性的房子。

2、想要申请必须要达到条件，首先要有完全民事行为能力，同时申请人的年龄需要达到要求，如果是单身年龄，要达到30周岁以上。并且在所在地要没有住房，同时还要符合当地的限购条件，并且一个家庭只能够买一套共有产权住房。

3、有些地区还要求在当地连续缴纳社保或者个税达到一定的时间，就比如说在北京，如果不是当地人，需要连续缴纳达到3年以上.如果是北京当地人，无房的才能够申请。

二、什么情况下是不能够申请共有产权住房的

1、如果申请的家庭已经签订了合同，或者家里面有房子需要拆迁，已经签了补偿的协议，就没有办法再次申请共有产权。如果有买卖房屋的记录，或者有些家庭夫妻离婚之后单独申请，但是离婚还没有满3年的，也不能申请此类房屋。

2、或者说自己家的房子曾经有违章建筑，并且没有将房屋依法拆除，申请的时候也是不能够满足要求。

三、申请共有产权的流程

1、如果达到了条件，需要经过审批，首先需要经过项目公示，发布公告，在网上可以申请期限，一般来说不少于半个月。网上申请的期间，通过登录城乡建设委的官方网站，提出申请，填写表格。

2、接下来再通过联网的审核，之后再摇号配售，按照顺序来选房，最后才能够购房成功。

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