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120万的房子首付多少

每个地区的标准不一样。一般情况如下：

1、如果你购买的是首套房，那么商业贷款首付是30%，公积金贷款首付是20%(90㎡之内，90㎡之外是30%)；

2、如果你购买的是二套房，那么房子的最低首付是50%；

3、三套房的情况下，需要贷款行依据房价的情况可以不给予贷款；

4、其它情况最低首付是30%。

买房子首付越多越好还是越少越好

首先，你要考虑清楚你所购买的房子是用来自住或者投资。而首付的多少，主要是由你的买房目的和经济水平来决定。

如果你打算自住，在经济情况允许的情况下，建议多付首付，这样贷款和还款利息就能够减少一些。但是如果你的经济情况不允许，可以适当的减少首付，这样不仅可以买得起房，前期的压力也会少一些。

如果你想用来投资，首付多付，前期需要的资金也就越多;反之，首付越少，前期资金投入也就越少。作为投资者而言，少投入高回报是一个不错的投资方式，利益往往高于投入和回报。

贷款买房注意什么

1.准备足够的首付

根据最新规定：首套房一般需要准备30%的首付，而二套房需要准备40%的首付。此外，由于考虑到利率问题，贷款买房的人应多备点资金，但前提条件是月收入能达到月供的2倍以上，这样有助于提高房贷通过率。

2.事先要清楚还款方式

如今的还款方式分为两种，一种是等额本金还款；而另一种是等额还款方式。两种还款方式各有各的优点。因此，建议大家根据自身情况来选择还款方式。

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