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遇见汉字小精灵(遇见汉溪公寓有产权吗)

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遇见汉溪公寓有产权吗

1、公寓有房产证。首先要知道土地使用分类也是有分为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,公寓产权土地使用年限为40年。

2、公寓的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,它不属于住宅,按照相关规定不得分套销售。

3、公寓提供酒店管家级服务,提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住,可以把它交由大厦以酒店的形式出租。

4、公寓项目在产品设计时这个时候也是要考虑到工作为主,所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用,也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目,小到20-30㎡大到一层楼。

公寓房满40年产权到期后怎么办

1、公寓房产权满40年到期之后完全不用担心,《中华人民共和国物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。大家知道,现在房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限都是属于永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

2、也就是说,公寓房40年产权到期之后,只要缴纳土地出让金就可以了,现在很多地方已经实行过了,费用非常的低,大家完全不用担心产权到底的情况。

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