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房屋鉴定机构在哪里找

要找当地的建筑工程质量监督部门，购房者要带上土地使用权证、建设用地规划许可证、施工证等找相关部门检查房屋。当房屋检查出有质量问题时，应及时处理， 而房屋只是细微裂缝，微小的倾斜，这种情况在工程建设范围内，不会构成质量问题，所以这是正常现象。

房屋常见质量问题有哪些

1、楼体不稳

如果发现房屋楼体不稳，就要注意了，因为楼体不稳是一个严重的问题。不均匀沉降导致楼体倾斜，整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动，因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

2、有裂缝

房屋裂缝也是常见问题，而裂缝很容易发现，通常出现在楼板和墙面等部位。而裂缝又分为强度裂缝、沉降裂缝和温度裂缝等，主要是因为材料强度不够，墙体受力不均，抗挤压强度不足等原因导致的。

3、渗漏

除了开裂之外，还会存在一些渗漏问题，房屋漏水主要是防水没做好，或是防水材料不过关导致的。而且房屋漏水主要出现在厨房、卫生间等部位，要想检验漏水情况，最好在下雨天去验收房屋，这时候比较容易检查出漏水部位。

4、墙皮脱落

还有一个问题就是墙面脱落，这种情况主要发生在外墙，在压力、温差等作用下，会使墙体整体抗压能力下降，导致墙面粉刷层脱落。而且当粉刷工艺不合要求时，也会造成墙面大面积脱落。

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