大家好,相信大家对电梯房哪个楼层比较好,电梯房是什么意思的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、电梯房是什么意思
电梯房其实就是配有电梯的商品房,一般7层以上的商品房才会安装电梯,而且电梯房的公摊面积比较大,因为多了一个电梯位、通道等,一般住1层2层的住户,基本上不会用到电梯,直接走楼梯。
二、买电梯房要注意什么
1、询问电梯质量
在买电梯房时,可以问下电梯质量、运行速度、安全性等方面,还可以问下如果电梯出现问题后,是否能及时维修,因为买了电梯后,电梯每天都要使用。
2、检查应急设备
在生活当中难免会发生一些意外,就比如电梯出现故障,所以在买电梯房前,可以咨询一下,如果停电后,电梯是否有临时的发电装置,是否有备用电源等应急设备。
3、选择楼层
购买电梯房,要注意选择合适的楼层,选择电梯房楼层时,要根据房价、采光、楼间距等综合情况进行考虑,一般电梯房的高层楼层比较不错,污染和噪音相对会比较小。
4、注意梯户比
还要注意电梯房的梯户比,要是整栋楼户型多,楼梯少的话,那乘电梯的人会比较多,特别是上下班高峰期时间,目前一般的住宅小区,基本上都是一梯两户或两梯四户。
5、考察物业
物业实力也是非常重要的一点,现在很多小区的物业公司都是外包的,所以购买电梯房时,要看物业公司的服务质量怎样。
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