大家好,相信大家对集体产权房子怎么过户给孩子，集体产权房子怎么过户的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、集体产权房子怎么过户

1、首先要办好原房主的产权证；其次向集体居民申请同意转移的文书；然后集体居民会根据事实给出同意转移的证明；接着携带申请者的身份材料、产权证、集体用地证明文件及其他必要的材料前往房管局申请；最后等审核通过后交费并登记就过户好了。

2、集体产权的房子要转移需要满足一定的条件，否则有关部门可以不予办理，因此大家进行办理集体产权转移时，需要了解下是否符合有关的标准。申请过户的房子需获得了真实有效的产权证书，转让申请需获得当地政府的批准，受让者应具备可在当地申请居住或建设的条件。

二、集体产权房子过户的注意事项有哪些

1、进行过户之前，要确保原来的主人具有相关的产权，这样才能进行小范围的转让，这是因为土地仍属于集体的，只是受让者拥有一定程度上的土地使用权利。集体性也意味着产权的不独立，这样要进行过户的话，就要获得集体居民的同意，这一点是比较麻烦的，需要在办理之前就了解清楚。

2、这种房子算是自己的，因此可以进行交易，只是价格要更低一点，不过这类产权并不可以办理贷款等事物，这就导致说购买时要一次性付完，那么就要做好受让者权益的保护。

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