大家好,相信大家对新房未装修要交物业费吗?，新房未装修交物业费吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、新房未装修交物业费吗

新房未装修是需要交物业费的。要知道，物业费一直都是存在的，只是在未交房之前，物业费是由开发商缴纳的，而在交房之后，无论房屋是否装修、入住，业主都需要缴纳物业费。毕竟，物业公司在接手小区之后，为了提供舒适的环境，已经开始服务了。

二、什么情况下业主可以拒缴物业费

1、若是房屋的持有者将房屋出租给他人居住，并且在合同中有明确指明，物业费由承租者缴纳的，那么房屋持有者可以拒缴物业费，由承租者承担。

2、物业公司之前工作没做好，未和业主签订任何协议的，业主也表面没接收到通知的，则可以拒绝物业费，等一切都谈妥之后，再行缴纳。

3、如果物业公司在不经过小区业主的通知，自行增加物业费的，那么业主依旧可以只缴纳合同中的那一部分，而对于增加的一部分可以不缴纳。

4、如果业主由于房屋原本就存在质量问题，而未交房的，那么这段时间所产生的物业费，业主可以拒绝缴纳，物业公司可以向开发商收取。

5、物业公司并没有执行自己相应的义务，或者提供的服务质量过差，达不到业主的需要，这时，业主只要收集到了证据，那么可以拒绝缴纳物业费。

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