Redefine Properties 将继续投资黑河办公园区的重建，以满足西开普省对优质办公空间的需求。

超现代的黑河公园位于开普敦天文台冷杉街，拥有多样化的办公空间，以及不断增长的零售服务，而亚马逊河俱乐部开发项目旁边正在建设的零售服务将进一步推动这一趋势。

该办公园区由两个单元组成，即南园和北园(也称为天文台商业园)，地理位置优越，紧邻 N2 高速公路，可轻松便捷地前往开普敦国际机场和中央商务区。辖区内的道路正在进行升级，以确保轻松前往亚马逊开发区和黑河办公园区。伯克利路 (Berkley Road) 将延伸至 M5，这是一条连接 N1 和 N2 以及梅特兰和北部郊区的主要都市路线。

各物业的逐步升级是从北园庭院的整修开始的。庭院于 2022 年进行了大规模升级。商业园区内的这一广阔空间经过改造，同时保留了 Varschedrift 宅基地的历史遗产元素。

Redefine 国家办公室资产经理 Scott Thorburn 解释说，内部遗产庭院的重建包括引入信息显示板，以强调该地点的历史性质。庭院休息区的设计和定位突出了历史宅基地的基础。他说，这创造了一个轻松而宁静的环境，现有和未来的租户可以利用它来摆脱日常的工作。庭院改进的下一阶段包括对四个周边公共区域入口电梯大堂进行有影响力的美学改进。

办公园区的中央大楼升级后更名为中央公园，正在进行翻新，提供 +/- 12 245m 2的五层 P 级办公空间。该建筑将于 2024 年 4 月竣工，凭借其现代化的设计和令人惊叹的景观，将成为节点内的标志性地标。鉴于开普敦优质办公空间的短缺以及该物业位于焕然一新的节点内的优越位置，潜在租户对占用该空间抱有浓厚的兴趣。成功升级中央公园后，Redefine 正在翻新公园的其他建筑和公共区域，以进一步增强黑河办公园区的服务。

Black River Office Park 内的 14 栋建筑提供总计 +/- 75 000m 2的办公空间。其中 11 座建筑拥有南非绿色建筑委员会颁发的绿色建筑证书。此外，该园区的 1,561kWp 屋顶安装太阳能电池板装置是世界上 30 个最大的装置之一，也是南部非洲最大的装置之一。

三座建筑获得四星级评级

六座建筑获得四星级评级

两座建筑获得三星级评级

十座建筑物安装了 962kWp 的太阳能电池板

四栋建筑安装了 599kWp 的太阳能电池板