大家好,相信大家对二手房交易税费有哪些?，二手房交易税费都有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

1、中介服务费用：因为多数二手房买卖都会选择在中介公司进行，所以必须缴纳一定的中介费用。

2、抵押贷款服务费用：计算方法为：贷款额×2%。

3、贷款评估费用：计算方法为：贷款评估价×0.3%。

4、契税：计算方法为：成交价取的高值×1%。

5、营业税：普通的住宅达到了五年之后是不需要缴纳营业方式的。不到五年的就需要缴纳，而计算的方法是：评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%不是普通住宅时间满五年之后，缴纳税费的计算方法是：评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%，没有满五年的计算方法是：评估价与成交价取高值×5.55%。

6、车库：满五年计算方式为是：评估价-原价×5.55%，不满五年的计算方式是：评估价×5.55%。

7、印花税：计算方式是：买卖双方各承担评估价×0.5%。

8、土地增值税：计算方式是：评估价×1.5%。

9、个人所得税：计算方式是：评估价与成交价取高值-购房原价×105%。

10、综合手续费：每平方米6元。

11、查档费：每平米102元。

12、房屋登记费：92元，非住宅为550元。

13、土地证工本费：36元。

14、抵押登记费：80元为基数。

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