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房子到70年产权怎么办

要是房子所处的区域没有重建规划的，且楼层不存在质量问题，可以正常居住的话，则房子到70年后，是可以自动续费的，而需要的费用需跟实际情况、当地政策来看。

如果楼层老化是比较严重的，或者是该小区被划分进重建规划内的话，则房子需要进行拆迁，而房屋所有人是可以根据自家房屋的实际情况，给予一笔不菲的补偿款，或者分配新的套房。

购买商品房需注意什么

1、前往开发商处购买住房的时候，需要看开发商是否以及领取到了售房许可证，其时候开发商出售房屋，必须要有的一项证明。也是后期业主办理产权证的重要要求之一。

2、签订购房合同的时候，还需要看里面的内容，不可出现对自己不利的条款存在，要是有，需要及时要求开发商整改好。而且使用的合同文本，是要由房管局统一打印的才行。

3、在合同中的条款，必须是对等的。要是存在不平等的情况，不可签字。而且要是开发商有给到优惠或者承诺的，也要一并写进合同中，防止开发商到时候毁约，影响个人利益。

4、在购买了商品房之后，还需要检查房屋的整体质量是怎样的。墙地面是不可存在裂痕的，门窗的密封性效果也不能太差，否则会影响到后期正常的使用。此外，需要测量房屋面积大小，不可与合同中相差太多。

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