大家好,相信大家对一套房子可以写几个人的名字，一套房子可以写3个人名字吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、一套房子可以写三个人的名字吗

1、一套房子完全可以写下三个人的名字，因为对于房产证，按照国家的规定，没有一个名字数量的限制。后期如果想要加名字，也是没有任何问题的。但是一旦加上了名字之后，上面有了三个人，这三个人对于这套房子就有了共有产权。

2、如果后期加名字，就属于是共有的，要分清是什么形式的共有，一个就是共同共有，还是按份共有，这两者是不同的。

3、写名字的时候，还需要注意购房合同上面，因为只能够写一个人的名字，所以就是谁去申请贷款，就要谁签字，确保购房和贷款合同中的内容与房本内容一致，所以在房产证上面写几个名字就不需要纠结了。

4、可以申请共有产权证。在房产证上写上一个人的名字，共有产权证上明确表示出共有产权人信息及房屋归属等问题。

二、共同共有和按份共有有什么联系和区别

1、共同共有和按份共有就是在申请房产证姓名的时候会出现一个区别，但是两者之间还是有一种相同点的，两个或者两个以上的人，对于这套房子拥有所有权，要共同承担相关的义务。一方想要出售房产，必须要得到其他几个人的同意之下，不能对这套房子进行任何的转租或者转卖。

2、两者之间又有很大的区别，主要表现在享有权利的范围不同。如果是共同共有，共有的房屋就不会按照份额来划分，之间是平等的关系。如果是按照份额来划分，需要按照自己的份额来享有权利，并且要承担义务。

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