大家好,相信大家对房屋租赁合同有哪些注意事项，商铺租赁合同注意事项有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、商铺租赁合同注意事项有哪些

1、必须签订正式的租赁合同，需由工商备案，并且认可的合同，这个可以前往工商部门购买;2、在签订合同之前，需要明确商铺租金及其他方面的费用;3、若是商铺的所有人在商铺租赁期间，再次将其出售或者抵押的话，那么承租人有权要求赔偿，这些需要在合同中备注清楚。

二、商铺租赁合同的标准版内容有什么

1、租赁内容

甲方(商铺的有权人)将位于某地的商铺租赁给乙方(承租者)。其中，内容还包括商铺的建筑面积，使用面积。商铺内的所有设施设备的运行及维修费，都是包含在租金内，乙方不用额外向甲方支付费用。

2、租赁期限

甲方和乙方在签订租赁合同时，还需要在合同中备注清楚租赁的年限，开始租商铺的年月日，到租期结束的年月日。并且对于租金及其它费用的支付方式备注住清楚。同时，甲方有义务确保商铺内的设施设备都能够正常使用。

3、房屋装修改造

乙方如果说想要对租赁的商铺进行改造，那么些需要和甲方进行沟通，并且得到甲方的书面认可，且改造的费用全部由乙方进行支付。到了终止合同的时候，乙方装修和改造的地方都归甲方所有。

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