大家好,相信大家对买卖过户需要交多少税，买卖过户的费用是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

买卖过户的费用是多少

1、买房人应缴纳税费

契税：房款一般来说是按照1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，如果是在面积90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：这个房款就是按照了0.05%交易费：3元/平方米测绘费：1.36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况来说就是在200元内。

2、卖房人应缴纳税费

印花税：房款这个就是按照的0.05%，交易费：3元/平方米，、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯1住房的可以免除)

3、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

成交价3%的契税、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费、成交总价这种就是按照万分之五的印花税、差价30%-60%的土地增值税、差额的5.55%营业税以及附加、差价20%的个人所得税，差不多这样算下来，一套商铺这样算下来产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本就会大得多。

房子过户费怎么算

房子过户费一般来就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税这个按照同理;然后手续费这个是的按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费这个就是按照了评估额0.5%，这些组合起来就是需要付的费用，这些就是房子过户费用。

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