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2018年海口买房政策是什么

1、进一步明确了限购范围，并且将产权式酒店和二手住房纳入了限购范围。

2、在海口城区设置了限购区域，具体包括：

(1)主城区：滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域。

(2)南部生态保护区：椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围。

3、不属于海口市户口的居民家庭想要在海口买房的话，必须要提供在海口市连续缴纳满1年以上的个人所得税或者是社会保险的纳税证明，并且只可以购买一套自住住房。另外单身人士是无法在海口购买住房的。

4、社保必须在买房的同时还在缴纳，假如在买房的时候你的社保处于停缴状态，那么审核就无法通过，因此在买好房子之前一定要保持社会保险的正常缴纳，直到自己取得房产证为止。

5、属于海口市户口的居民家庭，是不限制购买多套房产的，但是限贷。首套房的贷款没有结清的居民家庭，购买第二套房的时候，需要支付的首付款比例是70%以上。购买第三套住房的时候，不可以申请商业贷款买房。

6、企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住房必须在取得不动产权登记满五年以后才可以上市进行转让。

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