大家好,相信大家对二手房首付到底多少，二手房的首付是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、二手房的首付是多少

二手房的首付如下：1、首次购买二手房建筑面积在90㎡以上的话，首付比例不可少于30%；2、购买第2套住房的话，首付比例不可少于60%；3、首次购买二手房建筑面积在90㎡以下的话，首付比例不可少于20%，建筑面积在90㎡以上的，首付比例不可少于30%。

二、二手房和新房的区别是什么

1、买房税费不一样

众所周知，新房通常需要上缴房屋维修基金、缴纳契税以及取暖费等税费。而二手房由于房产证时间的长短不同，因此需要缴纳的税费也是不同的。

2、贷款年限不一样

贷款年限也是受到很多因素影响的，较为多见的就是贷款者的年龄了。通常情况下，二手房的房龄都较为老了，因此在购买的时候，贷款的年限就会受到相应的限制。

3、房龄长短不同

房龄就是从房子完工的那天开始算起，由此能见，新房的房龄通常会比较小，而二手房的房龄就会更加老。

4、交易主体、流程繁简不同

新房通常只需和开发商进行交易就可以了，可是二手房通常需要和出售方、中介进行交易。因此，新房的交易流程会较为简便，而二手房的交易流程就会更加繁复。

本文二手房首付到底多少，二手房的首付是多少就分享到这里，希望能够帮助到大家。