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商品房交了定金能退吗

商品房交了定金一般是不能退的，不过如果是开发商违约的话可以退。根据相关规定，收定金的一方违约的话，购房者可以请求双倍返还定金。如果是购房者违约的话，收定金的一方可以不退还定金。想要退定金只能开发商违约或者双方协商。

交定金注意事项有哪些

1、 交定金的时候要跟开发商签订定金协议或者购房协议，不能口头承诺，只有具备书面协议才会有法律效力。

2、 要分清定金和订金的区别，订金不是一定规范的法律概念，它具有预付款的性质，是一种支付手段，不具备担保性质。而定金是一种规范的法律概念，合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在购房交易中，定金可以抵扣房款或者收回。因此要看清楚在购房协议中必须写的是定金，以免自身的合法权益受损。

3、 要把定金的事项写进购房协议中。在买房的是定金能不能退，这是大多数购房者关心的问题。如果不能保证购房顺利进行的话，在签订购房协议的时候，就应该把定金的相关条款写进协议书中，这样交易不能进行的时候就可以按照协议解决问题。

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