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购买二手房一次性付款流程及费用(二手房一次性付款买房的流程是什么)

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二手房一次性付款买房的流程

首先,买卖双方签购房合同,并约定好成交价、支付方式、押金以及责任等相关内容;其次,买方按约定一次性支付房款,并双方带上身份证、户口簿和房产证等相关资料到地税缴税后,再到不动产登记中心过户;最后,按合同规定进行物业交接。

一次性付款买二手房注意事项

1、要注意核实房屋产权:

相信很多人都不知道,其实产权核实是我们购房中最重要的一个步骤。当然,想要对二手房进行产权核实,并非是一件困难的事情,毕竟市面上的二手房产权众多,其中就包含了商品房、公房、经适房等,然而不同的种类在购买时的政策也是不一样的。

当然,除此之外,我们还应该核实该房产是否处于抵押、查封等状态,否则日后极易引发纠纷。此外,在交易过程中,必须要求卖方配合前往建委核查一下。

2、不要着急交定金:

如果你没有对所购房产进行全面考察就急着交定金的话,那么这是非常不理智的行为。因为根据合同规定:若是买家反悔不买,那么定金是不可能退还的。为此,除非自身对该房产的具体状况十分了解,否则不建议急于交定金。毕竟大多数人一辈子都只买这一套房,因此没必要因为自身的疏忽而后悔终生。

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