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顶楼违章搭建建几年为合法的(顶楼搭建属于违建吗)

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据齐家网专家介绍,如果业主没有经过相关部门的审批,擅自在小区楼顶搭建建筑物、构建物等,那么属于违建行为。小区顶楼平台一般属于全体业主所有,业主擅自在楼顶搭建将其变为私人领地,违反了物业法的相关规定,侵害的这栋楼其他业主的合法权益。

高层小区的楼顶平台一般为逃生平台,大家擅自在楼顶搭建、占用楼顶的空间,也违反了我国消防法的相关规定。根据消防法规定,任何个人、单位不得占用疏散通道、安全出口等等。万一小区发生火灾,而楼顶空间被占用,会影响到大家的逃生、消防人员的救援等。

大家在小区楼顶搭建构建物等,也存在很多的安全隐患。例如大家在楼顶搭建构建物等,在施工过程中可能会破坏楼顶的防水;而且大部分楼顶的构建物强度不高,如果遇到大风等自然灾害,构建物可能会坠落,对人们的安全造成影响。

大家发现有业主在小区楼顶违建,可向小区物业投诉、向城市综合执法部门投诉、向当地规划局投诉、拨打市长热线电话进行投诉等等。一般情况下,相关部门会要求业主自行将违章建筑拆除;如果业主拒不拆除,会采取强制拆除措施。

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