大家好,相信大家对普通房和非普通住宅，普通住房和非普通住房的标准是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、普通住房和非普通住房的标准是什么

1、普通住房；住宅小区的整体建筑容积率要等于1.0，或者是超出1.0。并且每一个住房的套内面积要等于140平方米，或者是在140平方米以内。它买房之后的成交价格，要在同样区域内享受一定优惠的房子的交易价格的1.2倍以内。

2、而非普通住宅它的标准是住宅小区的整体的建筑容积率，一定是在1.0以内的，并且它每一个房子的套内的面积要超过140㎡。而且它最后买房的实际价格，是会比同样级别类的房子它的价格要多1.2倍。

二、如何挑选房子

首先我们在挑选房子的时候，一定要看一下它的地段如何。好的地段它的交通是很方便的，并且周边的环境以及配套设置都是不错的。

而且在选房子的时候一定要考虑选哪个小区，因为每个小区的规模以及环境都是不同的。我们最后入住房子的时候，小区的整体环境以及质量会影响到我们平时的生活的。

在挑选房子的时候一定要看一下户型，因为户型对于我们后期的居住生活是有一定的影响的，一般方正并且南北通透的房子是最好的。如果这些类型是比较少的情况下，也一定要选择通风好，采光比较好的房子。这样我们在后期居住的时候，对我们的生活才会比较好。

并且在挑选房子的时候，楼层也一定要选择到位。好多楼层它到采光以及整体的位置都是不错的，第一层的楼房跟最高层的楼房，这些最好不要进行挑选。并且在挑选房子的时候一定要看一下周边有没有学校、地铁以及商场等，这些才能够满足我们的正常生活需求。

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