大家好,相信大家对老房子如何办理房产证，如何办理房产证的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

如何办理房产证

1、初始登记

当开发商把业主所购的房屋交付到业主手中以后，买房人还需要在六十天以内把办理房产证所需的申请材料送到产权登记部门进行初始登记。

2、填写申请表

当初始登记完成以后，买房人还需要前往不动产登记中心去填写办理房产证的申请表，然后拿到开发商的售楼处，让开发商帮忙签字盖章，或者是直接到开发商手中领取已经盖好章的申请表格进行填写，填写的时候只要根据自己的实际情况进行填写就可以了。

3、拿会测图表

办理房产证的申请表以后，买房人还要前往开发商所指定的面积测量站去领取相关的测绘表，或者是携带自己的身份证直接前往开发商那里去领取。测绘表是不动产登记中心确定房产证上建筑面积的重要依据，也是申请办理房产证所必备的材料之一。

4、领取相关证件

在办理房产证之前，一定要向开发商合作是不动产登记中心咨询清楚相关的办理流程，并且还要咨询清楚具体需要提供什么申请材料，然后再根据要求把申请材料一次准备齐全，申请材料具体包括：购房合同、户口本、结婚证、房屋结算单、开发商的大房产证复印件、身份证等等。

5、缴纳公共维修金、契税

买房人若要办理房产证的话，那么还要根据相关规定来缴纳公共维修金、契税等相关税费，这些税费一般都是由物业公司或者是银行帮忙收取的。买房人缴纳万税费以后，一定要把自己所缴纳税费的发票保存好，因为这些也都是申请办理房产证所必备的材料之一。

6、按照规定时间领取房产证

税费缴纳完毕以后，买房人还需要前往不动产登记中心去办理相关的登记手续，办理好以后，不动产登记中心就会发放给买房人一个领取通知书，而通知书上一般都会标注清楚具体领取房产证的时间，买房人只要在指定的时间期限内前往不动产登记中心领取房产证就可以了。

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