大家好,相信大家对2020海南买房政策有哪些呢,2020海南买房政策有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、限购房屋类型
海南省明确规定,无论是商品住宅或者是产权式的酒店客房,只要符合转让条件,无论是新房还是二手房,都会被限购,限购并不是说不让我们买,而是说需要缴纳更多的首付。
二、海南买房贷款额度
如果你购买的是第1套房子,那么只需要支付30%的首付就可以进行贷款购买。
如果你没有海南的户籍,那么想要购买第2套房子,一定要支付50%的首付才可以进行贷款,如果你有海南的户籍,那么购买第2套房子只需要支付40%的首付就行了,但是如果你第1套房子的贷款还没有还完,那么第2套房子也是需要支付50%的首付的。
在购买第3套房子的时候,银行就不会提供贷款了,我们需要支付全款进行买房。
三、非海南户籍购房条件
1、家里至少有一个人要在海南交够了60个月以上的个人所得税,或者是海南的社会保险。
2、如果你在海南有公司,那么就可以直接在海南买房子,但是这样就不能够贷款了,需要一次性支付房屋的全款。
3、如果你是在海南的公立学校或者公立医院就职,或者你原来在别的大公司总部工作被调到海南,那么你也可以在海南买房子。比如你原来是阿里巴巴的总部员工,被调到海南之后,只要通过了政府的审核,那么即使你没有海南户口,也是可以在海南买房的。
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