大家好,相信大家对房子供一年了我想卖掉可以吗，按揭房要满几年可以卖的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

按揭房要满几年可以卖：

一般只要拿到房产证就可出售。但正常情况下，银行要求贷款人想提前还款，必须还贷满1年才能申请，还清所有欠款后，银行会归还产权证，有了产权证，办完解押手续才可出售。建议最好满5年出售，这样可减免缴纳许多税费。

卖房子要注意什么：

1、旧房子或多或少有些损坏，在出售前，最好做些整修，如更换水龙头或墙地面的修缮，可更好的卖出好价钱。

2、想要出售房子，一定要保持房屋的整洁干净，玄关处，要将柜上的物品摆放整齐，客厅是家庭的门面，更要保持整洁，呈现温馨舒适感。厨房水池及台面上要清洁干净，尽量将杂物放进储物柜内，多留一些空间，方便看房人走动查看。室内整体整洁，既能给购房者一个好印象，又能起到装饰作用，同时还能提高提高购房者的购买欲。

3、许多人装修时，喜欢在墙上挂各种的壁画和照片等来做装饰。但如果打算卖房，最好收起这些个性装饰品，让购房者看起来更加固宽敞，有想象的空间。

4、买卖产双方签订合同时，卖方尽量要多收取房屋的购买定金，防止购房者毁约。

5、通常卖方要给买方腾房的时间。最好在过完户，银行已放款给卖家后，因此签订合同时，要备注好。

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