大家好,相信大家对南京的二套房政策，南京二套房政策是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、南京二套房政策

1、首先，如果想要在南京买第二套房，一定要具有南京本市的户口，外地户籍的人是不可以买第二套房的。

2、如果是贷款买房，第一套房的房贷已经还清了，那么买第二套的时候首付最低为35%；如果第一套房的房贷还没有还清，那么第二套房的首付最低是50%。

二、购房需要注意哪些事项

1、如果是买第二套住房，我们一定要注意一下首付比例。一般来说。第二套房的首付比例和第一套房不一样，而且比例和之前的贷款是否已经结清有关系，所以我们一定要事先弄清楚当地的购房政策。

2、购房之前还要确认好需要购买哪种性质的房屋，因为现在市面上的房屋性质有很多种，例如普通商品房、公寓房等等，不同性质的房屋购房政策也有所区别。

3、购房还要选择好合适的地址。首先。最好不要选在嘈杂的环境中，如果周围很吵闹，那么将会影响到我们日常的休息睡眠，长此以往，身体也会变得不好；其次，房子周围最好要有便利的交通点，因为很多朋友没有私家车，出门都靠公交车或地铁，假如附近没有这些站台，出行就会变得十分不便，甚至还有可能影响到我们的上下班；如果喜欢买菜，附近最好还要有一个菜市场或者购物商场。

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