大家好,相信大家对北京首套房买二手房首付比例，2018北京首套房为二手房的首付比例是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、2018北京首套房为二手房的首付比例是多少

首套房为二手房的，首付比例一般为30%，其中，公积金贷款首套房为二手房的，首付比例为20%，商业贷款首套房为二手房的，首付比例为30%。

二、首套房为二手房需要交哪些税费

1、增值税

增值税按房屋售价的5.5%收取，满两年的免交。

2、个人所得税

个人所得税按房屋售价的的1%收取，家庭唯一住房的免交。

3、契税

建筑面积在90平米以下的按房屋售价的1%收取，90-144平米以内的按房屋售价的1.5%收取，144平米以上的按房屋售价的3%收取。

4、房屋转移登记费80元。

5、房屋专项维修基金

多层住宅7层以下，不配备电梯的按60元/平方米收取，多层住宅配备电梯的，按90元/平方米收取，小高层、高层住宅7层以上的按145元/平方米收取。

6、土地收益金

房改房，安居房，经济适用房依次按房屋售价的1%，2%，1.5%收取，商品房免交。

三、购买首套房需要注意哪些问题

1、结合自己的经济收入实行买房计划。

2、可以选择市中心的小户型，配套设施齐全、交通便捷价格，价格也比较优惠。

3、可以咨询当地专业的房屋经纪人，办理手续相对比较简单。

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