大家好,相信大家对地下室下水管路漏水谁负责,地下室下水管道漏水该谁负责的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、地下室下水道漏水谁负责
1、地下室的下水道出现漏水的问题,要根据具体的原因才能够确定是谁的责任。如果已经入住新房,并且完成了验房的手续,还在质保期之内,可以由开发商来负责维修,给业主所带来的损失也应该由开发商来承担。但是如果已经过了质保期,小区有物业公司,应该由物业公司来进行维修。主要是因为地下室的下水道属于公共的设施,根据小区物业管理的办法,应该由物业公司来负责。
2、如果是一些专用的部位,比如在楼上或者在楼下,出现了漏水的麻烦,要分清是谁家使用的,哪个业主使用,就应该由哪个业主来负责。如果是公用的排水管道出现了渗漏,由物业公司来负责维修,也是情理当中的事。
二、地下室下水道漏水怎么处理
1、地下室的下水道出现漏水的问题,要找到问题所在,有可能是防水失效了或者防水层已经遭到了破坏,这些可能会导致漏水的问题非常严重,前期可能不是特别明显,但是后期就会越来越麻烦。不仅是表象的问题,甚至会导致墙壁损坏,有触电、引发火灾的危险,甚至还会影响到整个房屋的建筑结构。
2、想要一劳永逸解决地下室漏水的问题,可以通过水密封的技术。它是一种通过注射树脂达到密封的作用,形成了一个封闭的屏障,能起到防水、防潮的效果。
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