大家好,相信大家对居民楼可获得营业许可证，居民楼可以办营业执照和经营许可证吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、居民楼可以办营业执照和经营许可证吗

这个主要是看屋子的用途：如果屋子属于商业型或商住型，并且没有限制的话就可以去工商局办执照和经营许可证；如果房屋属于居住型，那需要获得有关部门批准后的“住改商”才可以办理，否则不予办理。

二、办理营业执照的注意事项有哪些

1、在办理之前需要核对好名称、类型、基本等基本的信息，接着去工商局现场申报或者网上提交申报，这时候就会对公司名称进行审核。所以说名称一定要先想清楚，只有名称通过之后才能拿到继续申请的表格和提交其他必要材料。

2、当拿到预审的表格之后，需要根据事实如实填写，同时准备其他审核的材料，那一般需要提交的材料有：公司备案表、公司章程、房屋交易合约或租赁合约等。这里还需要注意一点，如果经营的地方不是本人的，也就是租来的，一定要提交有效并含有房东签署的产权书复印件和身份证复印件。

3、当拿到手之后并不意味着马上就能开始营业了，还需要办一些其他的业务，比如说带着这份执照到公安部指定点办理公章、财务章、合同章等。此外，还需要前往银行开户，这也是业务资金来往的基本账户，这样就可以到税务局报道，申报纳税种类、税率、时间等。

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