大家好,相信大家对验收房子需要注意啥，验收房子的时候应该注意哪些问题的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

1、检查房屋有无裂缝

先看看地面墙面和天花板是否有裂缝，有的话，裂缝也有分好几种，如果裂缝与房间横梁平行，虽是质量问题，但问题不大，可以让开发商维修处理。如果裂缝和墙角呈45度斜角或和横梁处于垂直状态，一般是房屋沉降严重，存在结构性质量问题导致的，这个情况说明房屋问题比较严重，不要心存侥幸，免得日后发生纠纷事件。

2、检查房屋有无倾斜

可以目测四周不同角度，远近距离仔细观查倾斜度。如果倾斜的话也是主体结构问题，一定要仔细查验。

3、检查房屋有无渗漏

购房者要注意观察房屋地墙面有无存在变色、起泡、掉灰等情况，再看看管道接口是否渗漏。验收房屋建议在下过大雨之后，还可以将厨房、卫生间的水放一放，过48小时后再看看是否会渗漏。

4、测量房间层高是否达到标准。

5、所用材料是否达到承诺的品牌，如果与合同中不符可以要求开发商承担违约责任的。一旦发现问题，要及时与开发商协商，解决完后再收房

6、检查供水、供电、煤气、闭路电视线等是否正常，排水是否能通畅无阻地排向出水口，否则将给未来居住带来不便。

本文验收房子需要注意啥，验收房子的时候应该注意哪些问题就分享到这里，希望能够帮助到大家。