大家好,相信大家对楼市开盘价是什么意思，什么叫做楼市开盘的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、什么叫做楼市开盘

所谓楼市开盘，是指房地产开发商通过正规途径取得房屋预售许可证后，会选择一个好日子，为首次出售举行的盛大活动，有点像门店的开业形式，一般刚刚开盘的楼盘都是预售期房，只能签订购房合同、办理贷款等业务，不能马上入住，但如果是现房，交房后即可入住。

二、开盘时要了解哪些细节

1、楼盘资质

当一个楼盘开盘的时候，可能会受到哄抢，所以业主必须提前将详情了解清楚，尤其是楼盘的五证，因为如果开发商五证不全，是不能进行交易的，即便购房者在不知情的情况下签订购房合同，那也是有风险的，建议先到当地的住建委官网查询项目备案详情。

2、周边配套

大多楼盘在刚刚开盘的时候，都是预售期房，所以业主在交定金或者签订购房合同之前，必须先了解清楚周边的配套情况，一般开发商在宣传的时候，都会有详细的解说，而业主要做的就是，了解情况是否属实，尤其是学校划片、落户等等，以免日后出现纠纷。

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