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房子没有装修入住要交物业费吗

要交物业费。按照《物权法》规定：由于物业公司的服务对象是业主房子，而并非业主，因此不管业主的房子是否装修入住，都不会影响物业公司对整个小区提供服务。优秀的物业团体，能为你营造安全舒适的生活环境，并且能帮你的房子保值，因此是很有必要交物业费的。

小区的物业费一般交多少比较合适

据了解，目前大部分新房的物业费普遍都在2.5至3元之间。若是根据100平米的面积来算，那么1年的物业费大约就是2500元至3000元之间。但是，按照我国的物业费水平来看，普通住房的物业费是有高、低层之分。当然，是否包含电梯也会对物业费造成一定的影响。

按照住房区域的不同，其物业费指导标准如下：含电梯的住房通常是1.50至2.00元/月/平方米，那么住房面积100平米就是1800元/年至2400元/年。不含电梯的是0.60至1.50元/月/平方米，那么住房面积100平米就是720元/年至1800元/年。

哪几种情况可拒交物业费

1、违规收费

物业不按有关规定缴纳费用，面对此种情况，业主可拒交超出的物业费，因为此种情况物业公司会理亏，通常不敢起诉你。通常情况下，业主跟物业是签有合同的，若物业私自增加项目，那么业主就凭合同拒交费用。

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