大家好,相信大家对公建房属于商品房吗，公建房是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

公建房是什么意思

它所指的是由国家、事业单位，还有国有企业投资所建的一种房子，此类房子建成之后，相关部门会将其拿出来进行出售或出租。公建房在没用出售以前，它的产权是归国家享有的，而在出售之后就转变成私房，对于业主来说是没用转让权的，不能随意进行买卖交易。

公房和商品房有哪些区别

1、购买对象

在购买对象上公房与商品房是有一定区别的，公房对购买对象有一定的要求，它只能是符合分配住房条件的职工。而对于商品房而言，只要满足当地购房正常，并且有足够的资金，那么就可以购买商品住房。

2、房屋价格

公房是国家给予职工的一种补偿，它是一种政策性的祝福，不同于商品房，所以在价格上都是以政府为主导的。但商品住房的价格，则是由市场来主导的。

3、购买面积

商品房在购买面积上是没用太大的限制，只要满足该城市的购房条件，面积上即便是没用要求的。但公房在购买时，则对面积上是有一定的限制。对于它而言，无论是购买面积还是数量，都必须严格按照国家规定的来进行分配执行。

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