大家好,相信大家对2023年取消首套房契税，房子拿钥匙需要交什么钱的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

房子拿钥匙需要交什么钱：

1、物业管理费，可选择按月或按季度缴费的，具体以合同约定为准。

2、住房维修金，包括房屋公用设施和本体维修基金。主要用于物业或公用设施的更新，改造所用，不能挪作他用。

3、房屋面积差额款，通常差额不应超过3%，办理入住前，测量房屋实际面积，进行补、退差额。

验房收房要注意什么：

1、房屋面积

验收房屋时，要用专业工具测量房屋面积，一般房屋实测面积和合同备注误差不可超过3%，超标，业主有权不交房。

2、楼层高度

普通商品房楼层高度约为2.8-米，最少不可低于2.6米，否则业主可拒绝交房。此外在测量楼层高度时，要多找几处测量对比。

3、门窗

新房交房，门窗都是安装好的，业主需要检查门窗的牢固度，有无出现明显破损，质量不符需要开发商及时整改。此外门窗是外墙的一部分，属于建筑外观，一般需要审批的，因此无特殊情况，不可更换。

4、墙地面

大多商品房交房时，房子基本上处于毛坯房的状态，因此业主在收房时，切勿忽略地面或墙面的情况，验收时可敲一敲墙面或地面，如果声音沉闷，多为空鼓，如果空鼓处多且严重，需要标记出来，要求开发商返工处理。

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