大家好,相信大家对房子抵押贷款在银行需要哪些条件，房子抵押银行贷款要什么条件的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房子抵押银行贷款要什么条件

1、不是法人且具备完全民事行为能力，在贷款到期来临时，年龄没有大于65岁。2、可以提供能证明个人身份和婚姻状况的有效证件。3、有稳定的工作和收入，有还款能力。4、作为抵押品的房子的产权明确，无其他抵押和未列入城市规划且能够合法交易。

二、 购房的注意事项

1、很多人喜欢用地价来判断地段，其实这样很片面，正确的方式应该是结合自身的需求，比如说在交通方面花费的实际和生活的配套才能作为标准，只要能够满足上班和日常生活所及就可以了。

2、目前来说，城市越来越发达，各功能区也是不断的增加更新，很多人都以这个来判定配套是不是成熟，其实这也是一个误区，不管是商务区还是金融区，都是一个经济点，可以说与买房联系不大，反而会因为这个原因，使得买房的成本增加。

3、和买很多东西一样，买房也不能贪图价格的低廉，主要还是看是不是合法的产权。很多开发商会把五十年产权用地来建多功能小公寓，看上去好像很便宜，实际上单价是比一般的住宅要高的。

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