大家好,相信大家对二手房资金监管的弊端是什么问题，二手房资金监管的弊端是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、二手房资金监管的弊端

现在做二手房资金监管的人是越来越多了，因为是很有必要的，而且能够更好的保证交易的安全性。

1、在不做资金监管的情况下，如果出现提前过户但是尾款延迟支付的情况作为卖方来说，会存在着很高的风险，很有可能无法收回尾款，同时过户失去了房屋的所有权。

2、如果不做资金监管，且当初是通过贷款的方式购买该房屋。那么房子很有可能会存在抵押的情况，让房子无法顺利的过户。

大家在买卖二手房的时候，应尽量申请资金监管，原因是资金监管是银行负责管理的，只有交易完成之后，银行才会将款项打到卖方的账户当中。

二、买二手房的注意事项

1、市场上出售二手房的平台是越来越多了，可以通过线上或者是线下的方式来购买，如果通过线上的方式购买，那么需要找知名度比较高的二手房交易平台，如果通过线下的方式，那么要在当地找比较正规的中介公司。

2、在购买二手房的时候，还需要确定一下房主的真实身份，尤其要查看一下房产证上面的名字是否和房主本人是一致的。

3、需要了解一下房子的内部结构，如果房子存在质量不好的情况，或者是比较明显的一些问题，那么最好不要购买。

3、在签订合同的时候需要将合同当中的款项阅读清楚，而且制定的条款要非常的详细，如果有问题，需要双方协商解决之后再签字。

4、查看一下房屋里面有没有私自搭建的部分，或者是否有私自改动房子的内部结构。

三、二手房买卖是否要做资金监管

1、做资金监管不是强制要求的，可以自愿来办理。不过为了更好的保证资金的安全性，尽量是在买卖二手房的时候做资金监管。

2、因为这样能够避免很多不必要的麻烦，并且不用担心资金的走向问题，一旦过户完成之后，资金就会自动的转到卖方的账户当中了。

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