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一、房贷能贷到多大年龄

房贷年龄限制具体如下：

1、银行贷款有年龄限制，申请者一定要年满18岁，同时还具有完全民事行为能力。贷款年龄上限为男性60周岁，女性55周岁。

2、申请住房抵押贷款或抵押贷款时，贷款期限加当期年龄不得超过银行贷款年限，即男性60周岁，女性55周岁。

二、贷款需要的手续是什么

1、了解相关贷款政策

决定通过贷款购买房之后，务必要前往银行先了解相关情况，确认自己是否能符合贷款购房的一些条件，并且还要提前做好一些相关准备。

2、申请贷款

若已准备好申请个人住房贷款所需的所有条件，那么前往银行申请前，必须要协带相关的资料。此外，还要明确选择哪种贷款方式，以免到了面前措手不及。

3、等待审批

耐心等待银行批准后，再确定贷款金额。一般来说，每月只要还钱就应该是月收入的一半，那么贷款额度大约为月收入乘以贷款月数的二分之一。

4、面签

与银行签订贷款合同后，最后一步就是等待贷款发放。贷款人归还贷款及本息后，应当注销登记。亲自签字时，银行工作人员会向贷款人询问相关问题，贷款人需如实回答。如果回答不符合的话，那么贷款可能就无法通过。

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