大家好,相信大家对刚需房和普通房价格一样的吗，刚需房和商品房有什么区别的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

刚需房和商品房有什么区别

刚需房和商品房两者之间其实没多大的区别，它们之间唯一区别是针对的消费群体不同。刚需房是针对一些着急入住的消费群体，这类型的消费群体对于住房的要求并不是很高，但要求必须是现房，对于地段一些住房要求都是其次，现房是最主要的。

购买刚需房注意事项

1、做好预算，理性购房

对于刚需购房者来说，在买房之前必须要做好充足的准备，也就是要做好购房预算。要知道买房不仅仅只要支付首付，后期房子还需花费装修费用、家具家电的费用等费用，还有每一个月的固定还款，这些都是在买房后需要支付的，因此必须在购房前做好预算，才能理性购房。

2、不要被低价迷惑

购买刚需房时不要被低价给迷惑了，在询问开发商房价时，通常售楼人员都会对你说现在房价是多少，然后再说现在认购的话会有什么优惠。但实际上开发商给大家的优惠早已计入到房价当中了。因此，刚需买房时可以直接将这些给忽略，只看房屋的最终价格是多少就行了。最后再作横向的比较，看看其他类似的楼盘价格怎么样，从中选出适合自己的房源。

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