大家好,相信大家对降准对楼市是好还是坏?，降准对楼市有什么影响吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、降准对楼市有什么影响吗

1、降准对楼市的影响还是非常大的，其主要表现在对房企融资的问题上，6月份之后，房企的融资成本上升的非常明显，很多房地产企业都面临着资金链的风险，再加上房地产企业销售受到了限购政策的影响，因此资金回笼的比较慢。

2、根据今年整体的楼市情况来看，房地产企业普遍面临着现金流的问题，在销售不力的背景下更加明显，房地产企业对与楼市的未来也反映在他们的应对策略上，大部分转向“去地产化”分分改名。

3、经过本次降准之后，所释放出的流动性必然会有部分流向房地产，因此对房企起到了一个“续命”的作用，尽管房地产市场要求去杠杆化，但由于现实生存的需要，对资金的需求却依然非常的旺盛，这也是人们无法改变的事实，因此降准一定会缓解房企的生存压力。

4、这次的降准依然还是在继续实施的稳健中性的货币政策指导下完成的，虽然强调不搞大水漫灌，注重定向调控，但是总会有那么一股涓涓细流会流进房地产。

5、从10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。

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