伊拉瓦拉/肖尔黑文地区新建的Woolworths 购物中心已售出 4000 万美元。

伊拉瓦拉-肖尔黑文 (Illawarra-Shoalhaven) 地区的一座全新 Woolworths 购物中心在上市之前就已售出。

建成三年的 Woolworths Bomaderry 购物中心很快就以 4000 万澳元的价格在场外出售给了一位维多利亚州的私人投资者。

该购物中心由 Fabcot 于 2020 年建造，以 Woolworths 和 BWS 为主，还设有健身房、医疗中心、药房和四个专业租户。

买家以 5.43% 的全额租赁收益率获得了该地块。

Colliers 代理表示，该中心是“主要流域唯一一家全系列超市，该交易是由 James Wilson 和 Ben Wilkinson 组成的 Colliers 团队在进入市场之前就已经协商好的”。

“Woolworths Bomaderry 购物中心是 2023 年迄今为止在该州出售的第三个新南威尔士州非地铁邻里购物中心，反映出高质量购物中心机会的供应有限，以及国内外私人资本在开发购物中心时的高需求。进入市场，”威尔逊先生说。

“基准结果代表了 2023 年新南威尔士州邻里购物中心的最高收益，反映了 Woolworths 超市令人难以置信的业绩和在该地区的主导地位。”

该中心将于 2020 年开业。

Wilkinson 先生补充道，“随着 Woolworths 获得了完全租赁的购物中心 77% 的总可出租面积 (GLA)，这种引人注目的产品需要最少的管理，符合以私人资本为主的目标买家的要求”。

该中心占地面积19,140平方米，总建筑面积5451平方米。完全租赁的净收入为每年 2,171,058 美元。