大家好,相信大家对房子网签需要注意事项,房子网签需要什么手续的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、房子网签需要什么手续
1、双方根据网上公示的商品房买卖合同文本协商拟定相关条款。
2、开发商在网上签约系统,打印经双方确认的合同。
3、双方签字、盖章。
4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订、签约。
二、房子网签需要什么材料
1、本市户籍提供身份证、户口本、结婚证、社保证明、认购书、定金收据,银行卡;非本市户籍还需另外提供居住证。
2、贷款的相关材料
商业贷款:身份证、户口本、学历证明、银行流水,收入证明。
公积金贷款:身份证、户口本、结婚证、学历证,公积金缴存明细。
三、买房需要什么材料
1、银行最近半年的流水
2、户口本
3、公司收入证明
4、结婚证
5、身份证
四、房子网签要注意哪些问题
1、房子网签时,要注意审查开发商五证是否齐全,包括商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
2、房子网签时,要注意使用标准的房屋买卖合同文本,并认真阅读合同中的各项条款。
3、房子网签时,要注意房屋买卖合同中所填写的条款内容是否对等。
4、房子网签时,要注意面积确认及面积差异处理。
5、房子网签时,要注意交房日期是否确定。
6、房子网签时,要注意跟开发商提出的自己修改意见,认为条款不合理的,进行协商。
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