大家好,相信大家对离婚过户房子需要什么手续费，离婚过户房子需要什么手续的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、离婚过户房子需要什么手续

1、离婚的时候如果需要办理过户的手续，应先准备齐全资料，这里面有离婚协议书，还有离婚证，包括双方的财产协议，最好做一下公证，还要准备好房产证以及双方的身份证以及复印件，如果采取的是诉讼离婚的方法，还有法院的判决书。

2、将所有的资料准备齐全，再到当地的房管部门去办理过户。首先到交易中心办理转绘，缴纳税费，这里面可能不需要缴纳契税。办理一下免征契税的申请，再去办理欣赏登记手续，还要缴纳一部分的工本费和登记费。最后就是等待取证，在一定的工作日之后，就会通知你拿新的房产证。

3、办理离婚过户的时候，涉及到的可能会有契税，但是如果房子原来就属于双方的，后期想要过户到一方名下，不需要缴纳。但是如果房子原来属于一方，后期想要过户到另一方，需要缴纳契税。按照房价的2%来收取，还有印花税费、登记费，交易手续费、工本费等等。

二、离婚房产过户有哪些注意事项

1、双方经过协商，后期想要申请房屋过户，直接到民政局办理，同时签订离婚协议书的时候，还需要到民政局盖章或者通过申请法院的裁判，双方都要签字。

2、办理房产过户的时候，由夫妻二人共同申请。如果法院已经判离婚了，提供法院判决的判决书，还有复印件。

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