大家好,相信大家对房东有责任给租户修东西吗，房东有义务修东西吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

房东有义务修东西吗

出租房内固定的基础设备损坏，房东是有义务维修的，比方说墙壁开裂、水管爆破、下水道非人为因素出现堵塞或布局不合理形成堵塞、房内吊顶损坏、房门变形、门窗玻璃非人为原因破损等；而其它电器设备则按照双方合同的约定执行。

房屋出租注意事项有哪些

1、选择有正规职业的人

如果出租的房子地段比较好，建议租给一些有正当职业的人群，这类人群基本上都是本本分分的上班，对于房子会比较爱护，不会破坏房子，尤其是一些精装修的住宅。

2、核实租房者身份

对于很多房东来说，在出租时并不会过多的询问租赁者的身份，其实这种行为是对自己不负责的表现，在租房时一定要记得核实对方的身份，比方说份证信息、职业和工作单位等，保证租赁者是守法的人。

3、签订租房协议

在租赁房屋时，一定要记得签订租房协议，可以最大程度的避免房子或者家具出现人为损坏，切记不要口头协议，否则真到出问题时，依旧会造成不必要的麻烦。

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