大家好,相信大家对怎么查房子是否查封了，怎么查房子是否查封的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、怎么查房子是否查封

一般主要有两种方式，可以结合实际情况来选择合适的方式。

1、第1种方式就是向承办的法官咨询房产是否被查封。

2、第2种方式就是直接到房屋产权登记部门了解房屋有没有被查封。被查办的房产是没有办法办理过户或者是抵押手续的，但是查封之后仍然是可以继续居住的，只是对房子的权利进行了限制。

二、房产在什么情况下会被查封

1、在诉讼阶段很有可能会被查封房产，主要包括诉讼前和诉讼中，之所以需要查封，主要是为了保证法院判决能够顺利的进行下去，而且需要诉讼当事人主动提出申请，并且还要提供相应的财产担保，法院才会依法进行查封。

2、还有一种情况下就是在执行阶段的时候，房产会被查封。如果被执行人拒绝执行法院已经作出的判决或者是裁断，那么会依法对被执行人的财产进行查封，并且如果在查封措施实施之后，在规定的时间内并没有执行，那么法院还会依法对已经查封的财产进行拍卖。

三、哪种类型的房产会被查封

1、如果是诉前保全的房产，那么很有可能会被法院查封。

2、如果房子的产权不明确而导致出现纠纷的情况，很有可能也会被法院查封。

3、如果买卖双方在交易的过程当中发现房产属于违章建筑，那么也很有可能会被法院查封。

4、如果卖方在卖房的过程当中被买方发现，这个房子属于一房多卖的情况，那么也很有可能会被法院查封。

5、如果作为产权人实行了高额抵押贷款，并且出现了欠款的情况，或者涉及到的债务纠纷比较多，恶意变卖或者是转移房产，出现以上的情况，也有很有可能会被法院查封房产。

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