大家好,相信大家对房产管理局官网查询入口，如何查楼盘剩余房源的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、如何查楼盘剩余房源

想要查楼盘剩余房源的话，需要去咨询开发商，因为开发商在建好楼盘的时候，并不是一次性的把所有房源销售出去的，开发商都会分批次的进行销售，一般放在最后面销售的房源价格都会比较优惠，所以楼盘剩余房源等信息都是属于公司的内部信息，开发商一般都是不会对外公开的，所以需要咨询开发商才能知道楼盘的剩余房源数量。

二、买房流程包括哪些

1、准备买房

购买房屋之前需要做好很多准备，首先要查看自己是否具有买房资格，然后要根据自己的经济能力来准备一定金额的买房首付款。

2、看房选房

选购房源的时候，应该选择地理位置比较优越的地段，这样升值空间比较大。假如有老人的话，应该选择环境、空气比较好的，适合养老的。假如有小孩的话，应该选择离学校近一点的房子。

3、交首付款签定合同

房子选购好以后，就需要和开发商签订购房合同，交房屋首付款。交完首付后，首付款的收据和小票一定要保存好，因为在后期办理按揭贷款和换发票时需要，丢了的话会非常麻烦。签购房合同时，一定要注意核对身份证信息、房源信息、最终价格等是否无误。

4、贷款办理

买房款可以采取一次性付清全款或者是分期付款，具体如何分期，可以咨询开发商。

5、验房收房

房屋竣工以后，开发商会通知业主办理验房收房，业主一定要注意收房时间，验房时一定要仔细查看房屋的各个细节，还要查看“三书一证一表”。假如开发商拿不出这些证件的话，业主可以直接拒绝收房。

6、办理产权证

(1)房屋交房以后，还要敦促开发商尽快办理房屋产权过户手续。买房人需要到房地产管理部门去办理房屋所有权转移登记手续，缴纳契税、过户手续费，然后办理产权证，交纳房产权属登记费，权证工本费，权证印花税，这样买房的交易才算完成。

(2)假如业主是一次性付清买房款的，那么在交房后，办理好相关手续即可拿到房屋产权证。假如业主是办理按揭贷款买房的，那么只能拿到房产证的复印件，原件一般是在贷款银行抵押，等到房屋贷款还清以后，业主才可以取得房产证原件。

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