大家好,相信大家对地被永久征用,土地永久征用怎么补偿的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
土地永久征用怎么补偿
据相关规定显示,如果农民土地被当地政府征收,需要依照原来的使用用途进行一定补偿。以耕地为例,通一般耕地的补偿款为农田被征收前36个月平均产值的6至10倍,而被征用土地上其他建筑物或者农作物择按照当地标准进行赔偿。
征用土地具有哪些特征
1、征地属于政府行为,是政府的专属权力。
2、需要依法批准;
3、补偿性,必须向被征用土地的所有人给予补偿费,导致劳动力节余的应该给予安置。
4、强制性。
5、归属转移性,征用土地将出现土地使用权转移,土地所有权归国家所有。
6、征地行为需要向集体公开,接受集体的公开监视。
7、征用土地执行国务院和省政府2级批准制度。
国务院的批准权具体如下:
1、一般农田。
2、一般农田之外的耕地超过35公顷的。
3、其它土地超过70公顷的。
其它的用地由本地管理部门审批,由国务院进行备案。当然,在征用土地的审批过程中,需要征用农用地的,首先应该办理农用地转用,或者是同时办理农用地转用批准。
补偿和安置
征用地的补偿与安置,其中就包含了用地补偿、安置和地上附属物及青苗的补偿等。
当然,对于大多数土地征用新手来说,可能对补偿的相关内容并不是很了解。为此,建议大家在进行土地征用的过程中,应该事先向有关部门进行咨询。
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