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建筑密度25%什么意思

建筑密度25%基本上算是很高的指标了，现在一般的城市(新区)容积率都控制在3左右，绿化率至少35%以上，你这个基本上是全部是一类高层甚至部分超高层。

房屋建筑密度是什么意思

建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度，建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000 /10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。

建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。虽然楼密度可以通过目测知道个大概，但具体的数值表现是多少才会居住舒适呢? 容积率和楼密度是衡量小区品质的两个重要指标。

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