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一、北京海淀区学区房划分政策有哪些

2018年4月份，北京海淀区教育部门发布一则关于入学的实施意见，内容明确表明，自2019年1月1日起，在海淀区范围内新取得的不动产权证书，在申请入学时，各校都将实施多校划片的政策规定，就是说一个小区，不再对应一所学校。

二、业主购买学区房需要注意什么

1、因为各个学校每年的招生政策都会做出调整，所以业主在确定购买学区房时，必须先了解学区划分的招生政策，这样才能确保万无一失，家长可以通过教育部门、街道办事处或者学校招生办了解，尤其是小区在边界位置的，更要仔细查询了解，否则孩子不能按时入学，只能去别的学校就读了。

2、资源比较好的学校，想要报名的人数都会比较多，所以会适当的提高要求，控制人数，比如要求学区房入住必须满三年或者五年，这样可能减去很多刚刚购房的家庭，因此，在购买学区房之前，必须先到学校了解清楚，招生的要求和规划，这样如果条件不符，也还有机会选择其他学校。

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