大家好,相信大家对非京籍买房需要什么条件，2019非京籍买房条件有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

2019非京籍买房条件有哪些

非京籍家庭在北京买房，需同时符合以下三个条件：

1、在京连续缴纳5年个税或社保；

2、具备本市合法有效的居住证；

3、购房人在北京无房产。

以上三点必须全部符合才能在北京购房，并且只可购买一套住宅。

京籍家庭买房需准备哪些材料

家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明原件及复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、有效工作居住证。《家庭购房申请表》和《购房承诺书》由开发商准备。

京籍家庭买房需要注意哪些问题

在此需要注意的是：想要在北京买房的非本市户籍家庭需注意，缴纳的社保及个税不要随意中断;购房新房之前，可事先在住建委网站上进行购房资格核实，确保自身有资格购房，从而避免出现违约的现象。

1、社保、纳税不要断

要求社保和个税不能断年，要是由于工作调动而导致社保出现中断现象，唯一的方法就是补缴，但需注意的是单位补缴累计不得超过三个月。因工作原因导致未缴或补缴未超过三个月的，则可视为连缴。要是出现断缴的情况，建议大家在买房之前，可以先去不动产登记中心确认资质，再去购买。

2、提前检验自己的购房资质

非京籍家庭想要买房，必须事先确定自身的购房资质，再进行买房的相关事宜。如果是购买新房，购房资格的检验是在签订认购书之后，如果因为不具备购房资格而买不了房，购房者极有可能要承担相应的违约金。

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