众所周知，搬家是您可以做的最有压力的事情之一。它伴随着挑战，使得在搬入和搬出出租房屋时很容易忘记重要的事情。

考虑到这一点，Moneyboat 采访了 The Lease Extension Company 的房地产专家 Tabitha Cumming，她透露了租户搬入和搬出房产时最常见的一些错误。

通过避免这些错误，您可以最大程度地减少潜在问题，确保搬入和搬出房产时顺利过渡，并与房东和租赁代理商保持良好的关系。

搬入该房产之前

租赁协议——人们通常认为他们的合同与他们以前见过的其他合同或多或少相同，但每个房东都会在合同中包含自己的要求。您应该尽可能彻底、仔细地阅读该协议，以便充分了解您的义务、您需要遵守的规则以及您在租赁期间享有的权利。

房产状况- 在查看出租房产时，检查是否存在潮湿或霉菌、墙壁裂缝、裸露电线或泄漏。您还应该询问房东是否可以查看该物业的燃气安全证书，并考虑雾报器和一氧化碳探测器是否处于良好的工作状态。

研究- 虽然您可能觉得自己在查看房产后已经掌握了足够的信息来做出决定，但在做出最终决定之前，您还应该考虑当地区域和所需的旅行。检查附近有哪些当地设施、率有多高、您未来的邻居是什么样的以及附近学校的声誉(如果您有孩子)。

如果您有车，请查看您是否可以将车停在酒店附近，查看当地的公共交通网络，并评估您从酒店所在位置到工作地点的通勤时间。

库存- 搬入时，您应该始终通过记录和拍摄所有物品(例如家具)及其状况以及您发现的任何损坏来记录和拍摄房产清单。如果您疏忽这样做，您可能会损失押金，或者被房东收取不由您负责的损害赔偿金。

保险- 尽管房东可能有自己的保险单，但这通常不涵盖租户的个人财产。如果发生火灾、洪水或入室盗窃对您的财产造成损害，您将承担费用，除非您的房东意识到任何危险并且没有采取行动进行修复。

搬入该物业后

租赁协议- 在您搬入房产时应阅读并签署的租赁协议中，房东或租赁机构可能会包含有关您离开房产的规则。再次检查一遍，以便您了解搬出之前的任何义务，因为这也有助于确保您拿回押金。

通知您的房东- 无论您的协议中是否有要求，您都应始终以书面形式告知房东您何时将离开房产。说明您发出的通知数量、您搬出的日期，并要求他们能够进行最终检查并收回钥匙。您还应该声明您希望押金退还给您。

公用事业提供商- 如果您将离开房产的日期告知您的公用事业提供商(例如燃气、电力、水、互联网和电视服务)以及当地议会，将会有所帮助。最好通过电子邮件进行此操作，以便您在需要时可以获得通知和确认的书面证明。

保险- 如果您的租赁财产有财物保险，您需要让提供商知道您要搬出。检查您的保单是否涵盖您在房产之间移动时的物品，以及您是否能够将保单转移到新房产。

邮件- 创建一份清单，列出在搬家之前需要通知您地址变更的所有人，以便您在新家收到正确的邮件，并防止其被递送到其他地方。

库存- 查看您第一次搬进该房产时的库存。任何损坏的物品都需要修理或更换，如果您在离开家后被指控造成任何损坏，可以提供更多照片作为证据。

不检查房产应该如何离开——一些房东会很乐意让您在搬出之前亲自清洁房产，而另一些房东可能会坚持要求由专业人士清洁。